投資家への道　〜お金の勉強会〜

明日から大阪に行って来ます｡

しばらくはブログの更新､コメント等がまめに出来ないとは思い
ますがご了承下さい｡

職業安定所（６ヶ月）で得ようと思っていた不動産スキルを
６月から大阪（２,３ヶ月）で学べることになったよ

師匠が購入した中古物件のリフォーム

講習料は無料、受講者は労力の提供をすること｡

ＷＩＮ−ＷＩＮな実地のコーチングなのだ。

講義内容はリフォーム一般とゲストハウスの作り方一式。
ペンキ塗り。
間仕切り壁立ち上げ。
フローリング（もしかしたらクッションフロアかタイルかも）張り。
ドア取り付け。
補強工事。
床張り。
断熱工事。

などなど。

お茶休憩では激安物件の取得方法も披露される。

そして、集客の実地訓練。
ブログ（ホームページかも）の作成。
各種ＢＢＳでの集客書き込み。
検索サイト登録。
賃貸不動産斡旋業者との交渉。

などなど。

スキルの取得や参加する人との出会い、マル得情報など
得るものが沢山ありそうで今からワクワクしちゃってます

今日、株の配当金を換金してきました

お小遣い程度でも貰えるとやっぱり嬉しい

株主の特権ですね

今日はオンラインセミナーで１時間ほど勉強したことをアップ
します。

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お金持ちの家庭ほど子供たちにお金について教えるが
貧しいまたは中流階級の家庭では教えない。
それは今の学校教育では金融に関する教育は親になるまで
放っておかれ両親が貧しければその子供も貧しい知識しか
得られないからである。

資産と負債の正しい知識がない中流階級のキャッシュフロー
パターンは資産を買わずに負債を買っている。

☆お金持ちの秘密
　貧しい人とミドルクラスの人＝お金のために働く
　お金持ち＝お金を働かせる

人はビジネスを持っている人と仕事を持っている人に分かれ
　ビジネスと仕事の違いは⇒
　　例)ロバートのゼロックス時代…
　　　　仕事は営業、ビジネスは不動産。
仕事を持つということは自由がなく働かなくてはいけないということ。

投資は創るものであり買うものではない。

一生懸命働くのではなく考える。

成功者になりたければ行動､つかんだ情報は利用する。

今の世界は競争社会であり、情報ではなく学習が大事。
知識よりもどれだけ早く学べるか。そしてどれだけ早く過去の
しがらみを捨て新しい成功の方程式を確立するか。

☆二つのヒント
「できない」と言わない
「友人に気をつける」

資産を買い、資産が負債を支払う。

間違いから学習する。間違いをしなければ何も学べない。

自分がなりたいものになる。

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1時間でこれだけのことを学べるってすごいですよね
本だと何時間かかることか

以前沖縄で投資セミナーに参加。
　講師：石垣和博
　題名：【今すぐ誰でも頭金ゼロ円で、不動産投資、ビジネス
　　　　　で稼げる】

そのセミナーでは不動産投資の利点の一つとして自分で購入
した物件の価値を自分自身が高めることが可能だとあげられた。


ポイント
簡単な内装（＝ペンキ）などはシルバー人材センターや職業安定所でスキルを取得出来る。


私は早速職業訓練の申し込みをするために職業安定所へ。

しかし、内容が男の仕事である事と今までに建築経験がない
事で就職につながらないのなら申し込みをしても無駄だと暗に
言われてしまった。

やる前から拒絶され正直凹んだけど、申込書はＧｅｔしてやりました。